Wynagrodzenie zarządcy i garaż wielostanowiskowy

  Prawie zawsze w ofercie zarządzania nieruchomością potencjalni administratorzy załączają informację, że ich praca będzie wykonywana w zamian za wynagrodzenie liczone od metrów kwadratowych powierzchni nieruchomości.  Prawdą jest, że wszystkie budynki się bardzo różnią od siebie m. in stanem technicznym. Jak wiemy są budynki bardzo zadbane przez mieszkańców, w których nie

Czym różni się zarząd wspólnoty od zarządcy? Cz. 1

Jeśli nie masz bardzo wysokich zarobków, nie prowadzisz własnej firmy czy też nie masz potężnych oszczędności, to na pewno zastanawiasz się, jak zabezpieczyć się na emeryturę. Jest to dość trudne przedsięwzięcie, jeśli zarobki nie są zbyt pokaźne. Jednak nawet w takiej sytuacji będąc, można na przyszłość się zabezpieczyć. Jednym ze sposobów jest kupno

Zarządzanie nieruchomościami postkomunalnymi

Czy zarządzanie obiektami postkomunalnymi rodzi jakieś trudności formalno-prawne? Na jakie rzeczy trzeba zwracać uwagę po przejęciu zarządzania  takiego rodzaju wspólnoty – pyta czytelnik.  Intensywna sprzedaż nieruchomości komunalnych rozpoczęła się tak naprawdę od momentu wejścia w życie Ustawy o własności lokali w skrócie (UWL) w 1995 roku.  Trudności w rozumieniu ustawy

Co warto wiedzieć o wspólnotach ? Cz. 2

Chciałbyś się zabezpieczyć na przyszłość? Najczęściej o emeryturze myślimy 20 lat przed przejściem na nią lub jeszcze później. Nie jest to dobre wyjście, gdyż bardzo ważne jest to, aby już zaczynając pracę, brać pod uwagę to, że nie będziemy w stanie pracować mając 80 lat. Dlatego też, bardzo ważną kwestią jest oszczędzanie. Wiemy bowiem, że

Zarządzanie zamkniętymi osiedlami

  Od lat w Polsce mamy do czynienia ze wzrostem ilości budowanych zamkniętych osiedli z wewnętrzną infrastrukturą. Wiele zarządców zadaje sobie pytanie, czy w ogóle da się zarządzać takim osiedlem.  Zazwyczaj na takich osiedlach każdy budynek posiada własną wspólnotę mieszkaniową, ale polskie prawo nie wyklucza budowania takich osiedli przez deweloperów i tworzenia na nowo powstałych